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Descrição
Apresentamos este amplo sobrado localizado na Rua Alves Guimarães, em Pinheiros, um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo. Com 314m² de área total, o imóvel se destaca pela versatilidade de uso, ampla metragem e excelente distribuição dos ambientes, sendo ideal tanto para moradia quanto para uso comercial ou institucional.
O imóvel conta com estrutura completa, ambientes amplos e múltiplas possibilidades de configuração, atendendo perfeitamente a quem busca espaço, localização estratégica e alto potencial de aproveitamento.
Características do imóvel:
Sobrado amplo
Área total: 314m²
9 dormitórios
5 banheiros
2 cozinhas
Sala de jantar
Sala de TV
2 salas adicionais
Salão comercial no piso térreo com aproximadamente 50m²
Salão inferior multiuso
Área de serviço
2 vagas de garagem
Localização – Pinheiros:
Rua Alves Guimarães
Bairro nobre, dinâmico e altamente valorizado
Próximo a comércios, restaurantes, serviços e transporte público
Região com forte fluxo comercial e excelente mobilidade urbana
Valores:
Venda: R$ 8.520.000,00
Locação: R$ 25.000,00/mês
Locacão apenas do salão: R$ 9.000,00/mês
IPTU: R$ 3.139,00
Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e em endereço estratégico na zona oeste de São Paulo.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
Detalhes do Imóvel
ID Referência:
199
Tipo de Imóvel:
Sobrado
Finalidade:
Venda e Locação
Valor de Venda:
R$ 8.520.000,00
Valor da Locação:
R$ 25.000,00
Valor do IPTU:
R$ 3.139,00
Área do Terreno:
314,00m²
Salas: 4
Quartos: 9
Suítes: 0
Banheiros: 5
Vagas: 2
Características do Imóvel
Localização
R. Alves Guimarães - Pinheiros - São Paulo - SP
